Blog

Análisis de la Inversión (I)

Mario de la Peña,  Consultor Ejecutivo de mundoFranquicia

Hay cinco aspectos claves a la hora de analizar un plan financiero de franquicia: Inversión inicial, punto de equilibrio, flujos de tesorería, proyección de resultados y recuperación de la inversión.

Al decidir invertir e iniciar un nuevo negocio, sea de manera independiente o a través de una franquicia, es importante antes de tomar la decisión definitiva que analicemos financieramente el modelo.

Hay cinco aspectos claves a la hora de analizar un plan financiero de franquicia: Inversión inicial, punto de equilibrio, flujos de tesorería, proyección de resultados y recuperación de la inversión.

Dentro de estas cinco claves mencionadas vamos a dedicar este artículo a explicar de manera detallada que factores debemos tener en cuenta en la inversión inicial.

Cuando solicitamos ampliar la información sobre una determinada franquicia uno de los apartados que se incluye dentro de la documentación informativa o dossier son las condiciones económicas donde se detallan las obligaciones financieras a las que estamos comprometidos.

Unas se refieren a las condiciones económicas impuestas por adherirnos a una determinada franquicia como son el canon de entrada o los royalties y otras referidas al resumen de la inversión que debemos realizar para poder ejecutar el proyecto. Normalmente nos dan un apunte en el que se cifra la inversión inicial, ya sea calculado por los metros cuadrados del local. Por ejemplo: Inversión= 1.000€/m2. O bien una cifra en la que a partir de ella se podría realizar la inversión, por ejemplo: A partir de 100.000€.

En este concepto resumen de inversión suele incluir partidas como la adecuación del local, el mobiliario, equipamiento tanto técnico como informático, etc. Incluso muchas veces te especifican que el canon de entrada también está incluido en esa partida.

Por lo que entonces basándonos en los apuntes del dossier entendemos que si nos hablan de una inversión a partir de 100.000€ de los cuales incluye tanto canon de entrada como todas las partidas de inversión mencionadas ¿Con disponer de esa cifra tendríamos la capacidad de poder ejecutar nuestro proyecto de franquicia? ¡No!

Al final la información que se detallan en esos dossiers tienen carácter comercial y su objetivo es captar el interés del futuro emprendedor más que reflejar la realidad detallada de un modelo de inversión.
Para poder llevar a cabo nuestro proyecto de franquicia financieramente hablando hay que tener en cuenta una serie de elementos que normalmente las cadenas franquiciadoras omiten ya que no se tratan exactamente detalles referidos a la inversión pero que si no los tenemos en cuenta no sabremos cuál es el Capital Mínimo Recomendable que necesitamos para poder desarrollar nuestra franquicia.

Las partidas que tenemos que tener en cuenta a la hora de calcular el Capital Mínimo Recomendable y que desarrollaremos en la próxima entrada son: IVA de la Inversión las garantías Legales (fianzas y avales), la contratación de servicios (seguros, suministros, etc.), publicidad inicial, formación y contratación de los empleados y el fondo de maniobra inicial.

¿Te ha gustado el contenido? Valóralo y compártelo

Análisis de la Inversión (I)